Descobrindo o Ponto, a localização Perfeita para seu negócio.

 A localização é um fator crucial para o sucesso de um novo negócio. Um bom ponto comercial pode facilitar atrair clientes, reduzir custos e aumentar as vendas. Por isso, é importante fazer uma análise cuidadosa antes de tomar a decisão de onde abrir o negócio.

O Check list abaixo pode ser usado como um roteiro para ajudar o empreendedor a tomar a melhor decisão. Ele inclui os principais fatores que devem ser considerados na análise do ponto comercial.

Se quiser para facilitar voce pode criar uma planilha como roteiro para determinar o ponto de um novo negócio

Dados do negócio

• Nome do negócio:
• Tipo de negócio:
• Segmento de mercado:
• Público-alvo:
• Verifique mão de obra disponivel
• Faturamento esperado:

Análise do mercado

• Pesquisa de mercado:
• Quanto vale o mercado?
• Qual a concorrência?
• Qual a demanda?

• Análise da concorrência:
• Onde estão localizados?
• Quais são suas vantagens e desvantagens?
• Qual é o seu público-alvo?

Análise do ponto comercial

• Localização:
• Próximo a pontos de interesse:
• Estações de metrô ou trem:
• Terminal de ônibus:
• Shopping center:
• Parques ou praças:
• Escolas ou universidades:
• Cercado de outros negócios:
• Do mesmo segmento:
• De outros segmentos:
• Acesso:
• Fácil acesso de carro:
• Fácil acesso de ônibus:
• Fácil acesso a pé:
• Preço:
• Valor do aluguel:
• Valor do condomínio:
• Impostos:
• Dimensões:
• Área útil:
• Área total:
• Características:
• Estrutura física:
• Instalações:

·        Acessibilidade:

 Recomendações

Aqui estão algumas dicas adicionais para determinar o ponto de um novo negócio:

·      Faça uma pesquisa de mercado para entender o tamanho do mercado, a concorrência e a demanda.

·      Analise a concorrência para entender os pontos fortes e fracos dos seus concorrentes.

·      Considere a localização do seu público-alvo.

·      Faça uma visita ao ponto comercial para avaliar a sua estrutura e as suas características.

·      Verifique também o plano Diretor da Cidade, bairro, distrito e a lei do zoneamento da cidade do novo negócio.

·      Se a localização apresenta aspectos negativos, isso pode comprometer o desempenho das vendas. É oportuno pensar em mudar o empreendimento para um lugar melhor e mais estratégico, mesmo que isso signifique investir mais em infraestrutura e propaganda.

·      Dados Econômicos do bairro, cidade: número de habitantes, negócios(vocação), tipos de ramos de atividade e segmentos

·      Faça uma análise de viabilidade. Leve em consideração todos os fatores acima para determinar se a localização escolhida é a melhor para o seu negócio.

·      Considere os custos. O aluguel, os impostos e outras taxas podem variar de acordo com a localização.

·      Considere o acesso e a logistica. O local deve ser fácil de chegar para os seus clientes.

·      Preste atenção à segurança. A região deve ser segura para os seus clientes e funcionários

·      Lembre-se que o preço do aluguel é apenas um dos fatores a ser considerado.

·      Leve em conta também o momento do mercado em que pretende trabalhar no Macro e Micro ambiente: Politico, Economico, Social,  Tecnologico e Ambiental.

·      Seja criativo. Não tenha medo de pensar fora da caixa e escolher uma localização que seja diferente da concorrência.

 

Ao seguir essas dicas, você estará mais bem preparado para tomar a melhor decisão sobre o ponto de seu novo negócio. Como você pode perceber a localização é um fator importante, mas não é o único. Para ter sucesso, você também precisa ter um bom produto ou serviço, um preço competitivo e uma equipe de funcionários qualificada.A diferença entre alcançar ou não resultados positivos pode vir da seleção do ponto comercial onde seu negócio vai funcionar.

 Suas impressões,  Pontos positivos e negativos

 Agora é hora de tomar a decisão.